アルス瀬田

  • 東京都世田谷区瀬田二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 5階建 / 87戸 / RC造

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1階 / 77.88㎡の場合

相場
6,892万円
88.5万円/㎡
4,006
5,930
7,853
9,777
AI査定結果
推定相場価格
6,892万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,930万円〜7,853万円
76.1万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
アルス瀬田
7,790万円（100.0万円/㎡）/ 1階 / 77.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/027,790万円100.0万円1階 77.88㎡ 3LDK南
2025/02/038,580万円86.4万円3階 99.26㎡ 3LDK南東
2024/12/288,780万円88.5万円3階 99.26㎡ 3LDK南東
2024/12/098,800万円88.7万円3階 99.26㎡ 3LDK南東
2024/11/118,980万円90.5万円3階 99.26㎡ 3LDK南東
2024/10/259,380万円94.5万円3階 99.26㎡ 3LDK南東
2024/08/069,680万円97.5万円3階 99.26㎡ 3LDK南東
2023/08/058,000万円80.5万円2階 99.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
アルス瀬田
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 7,790万円100.0万円77.88㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年87戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2024/08/09ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 5,990万円75.2万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2025/10/18シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 6,080万円78.6万円77.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/03/31シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,380万円75.8万円71.02㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2025/08/09日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,480万円76.6万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 東1976年86戸RC
2024/03/18成城アンバサダー
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 4,999万円75.8万円65.99㎡3LDK6階 / 6階建 西1976年129戸RC
2025/12/14ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 5,680万円82.0万円69.3㎡3LDK5階 / 9階建 南東1977年110戸SRC
2025/07/30ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅9分 6,180万円83.8万円73.79㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年96戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2025/08/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,580万円92.5万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2023/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,498万円75.8万円59.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年57戸RC
2024/10/12成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,780万円81.5万円58.65㎡1LDK5階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2024/07/29祖師ヶ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ヶ谷大蔵駅3分 7,280万円82.3万円88.48㎡4LDK3階 / 3階建 東1983年45戸RC
2025/12/01成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,300万円85.7万円85.2㎡2LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2024/04/25成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、世田谷区では45.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
世田谷区
94.6万円/㎡
前年比+45.4%

マンション概要

マンション名アルス瀬田
所在地東京都世田谷区瀬田二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分
築年月1978年
階数5階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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